Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2026 yılı Şubat ayına ait Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini duyurdu. Buna göre, KFE, Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 1,8 artış göstererek 215,5 seviyesine ulaştı. Ancak, endeks bir önceki yılın aynı ayına kıyasla nominal olarak yüzde 26,4 artış kaydetmesine rağmen, reel olarak yüzde 3,9 oranında bir azalma yaşandı.
İstanbul, Ankara ve İzmir’de de konut fiyatlarında artış gözlemlendi. İstanbul’da fiyatlar bir önceki aya göre yüzde 2,2, Ankara’da yüzde 1,7 ve İzmir’de yüzde 1,4 oranında yükseldi. Yıllık bazda ise İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 28,0, 29,7 ve 25,8 oranında artış görüldü.
İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması çerçevesinde, Şubat 2026 döneminde en yüksek yıllık artış yüzde 31,0 ile Nevşehir, Niğde, Aksaray, Kırıkkale, Kırşehir, Kayseri, Sivas ve Yozgat bölgesinde gerçekleşti. En düşük yıllık artış ise yüzde 19,7 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde belirlendi.
Ayrıca, Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) de Şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 1,6 artış gösterdi. Yıllık bazda YKKE, nominal olarak yüzde 34,2, reel olarak ise yüzde 2,0 artış kaydetti. YKKE, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 2,4, 1,8 ve 0,7 oranında yükseldi.
Yıllık bazda YKKE’nin en yüksek artışı yüzde 41,0 ile İstanbul’da görülürken, en düşük artış yüzde 20,0 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde yaşandı.
