Almanya’da satışa sunulan konutlarda ısı pompası bulunanların oranı 2026’nın üçüncü çeyreğinde %12,2 ile yeni bir zirveye çıktı; müstakil evlerde ise oran %16,2’ye ulaştı.
Isı pompası ilanlarda hızla yayılıyor
Almanya genelinde satılık konut ilanlarında ısıtma türlerine bakıldığında, ısı pompalarının payı son üç yılda belirgin biçimde yükseldi. 2023’ün üçüncü çeyreğinde %4,6 olan oran, 2026’nın üçüncü çeyreğinde %12,2’ye çıktı. Bir önceki çeyrekte de bu oran %11,7 düzeyindeydi.
Böylece satışa çıkan konutlar arasında ısı pompası bulunanların oranı yeni bir rekor kırmış oldu. Veriler, Almanya’da konut piyasasında ısıtma tercihlerinin değiştiğini ortaya koyuyor.
Müstakil evlerde her altı ilandan biri
En güçlü artış müstakil evlerde görüldü. 2023’ün üçüncü çeyreğinde %5,6 olan ısı pompalı ev ilanlarının payı, 2026’nın üçüncü çeyreğinde %16,2’ye yükseldi. Bu da satışa çıkan her altı müstakil evden birinin ısı pompasıyla ısıtıldığı anlamına geliyor.
Aynı dönemde yağlı yakıt kullanan sistemlerin payı da evlerde düşüş gösterdi. Mazotlu ısıtma sistemlerinin oranı %24,7’den %20,1’e gerilerken, gazla ısıtılan evlerin payı %47,6’dan %37,7’ye indi.
2026’nın ikinci çeyreğinde ise müstakil evlerde mazotun payı %19,9, gazın payı %37,0 ve ısı pompasının payı %15,2 olarak kaydedildi.
Gaz hâlâ ilk sırada, ama payı azalıyor
Genel konut piyasasında gazlı sistemler hâlâ en yaygın ısıtma türü. 2026’nın üçüncü çeyreğinde satılık konutların %41,3’ünde gazlı ısıtma bulunuyordu. Ancak bu oran 2023’ün üçüncü çeyreğinde %49,1 seviyesindeydi.
Bu dönemde gazın payı 7,8 puan azaldı. Mazotlu sistemlerin oranı da %21,2’den %17,5’e düştü. Böylece fosil yakıtlı ısıtma türlerinin payı gerilerken, ısı pompaları daha görünür hale geldi.
İlanlardaki değişim, hükümetin temmuz ayında yapı modernizasyonu yasası kapsamında ısıtma değişiminde yenilenebilir enerji için getirilen %65 zorunluluğunu kaldırması ve ısı pompası teşviklerini azaltmasının ardından da sürdü.
Konutlarda değişim daha sınırlı
Dairelerde tablo daha yavaş değişti. 2023’ün üçüncü çeyreğinde %2,1 olan ısı pompası payı, 2026’nın üçüncü çeyreğinde yalnızca %2,8’e çıktı. 2026’nın ikinci çeyreğinde bu oran %3,1 seviyesindeydi.
Dairelerde gazlı ısıtma açık ara önde kalmaya devam etti. 2026’nın üçüncü çeyreğinde satışa çıkan dairelerin %49,7’sinde gazlı sistem vardı; 2023’ün üçüncü çeyreğinde bu oran %52,8 idi. Mazotlu sistemlerin payı ise %13,0’dan %11,1’e geriledi.
Değişimin sınırlı kalmasında konut tipinin etkili olduğu belirtiliyor. Çok daireli binalarda ısıtma değişikliği için çoğu zaman maliklerin onayı gerekiyor. Ayrıca şehirlerde dairelerin ağırlıkta olması nedeniyle merkezi ısıtma da önemli bir rol oynuyor.
Hesaplama satılık ilanlara dayanıyor
Veriler, immowelt.de üzerinde satışa çıkarılan konut ilanlarının ısıtma türleri üzerinden hesaplandı. Eksik kalan oranlar, diğer ısıtma türlerine sahip ilanları ya da bilgisi bulunmayan ilanları ifade ediyor.
Çalışma, 2026’nın üçüncü çeyreğinde hem genel konut piyasasında hem de özellikle müstakil evlerde ısı pompasının payını artırdığını gösterdi. Buna karşın gaz, hem evlerde hem de dairelerde en yaygın seçenek olmayı sürdürdü.
